Maison de 4 chambres dans ILLIERS COMBRAY,
Illiers combray 28120

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

€183 750 **

€183 750 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose, à la vente, une maison sur sous-sol total comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert et accès sur la terrasse, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. A l'étage un palier, deux chambres, WC et lavabo. Au sous-sol garage, atelier, buanderie, cellier, cave. Chauffage central en pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage. Garage, atelier. Le tout sur un terrain clos de 1.550 m² environ.

Référence: 3542
Pour plus d'informations, contacter Monsieur Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32.

** €183 750 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
183750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Surface de référence
96.5

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GARCEAU Armel

Agent commercial

07 87 14 25 32

n° RSAC : 389 745 548

Ville RSAC : CHARTRES

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02.34.42.54.19

22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY

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