Vente maison 174.5 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence 6014

Exceptionnel SORTIE NOGENT LE ROI proche AXE N12,
Nogent le roi 28210

6 pièce(s)
4 chambre(s)
174 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
BRECHAMPS proche sortie RN12 Accès rapide,
L'agence MGN Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale, alliant confort, espace et charme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se prolonge dans un vaste salon et salle à manger de 57 M2 env baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres idéales pour une famille avec de jeunes enfants ou pour un bureau à domicile. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.

À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour offrir un espace privatif à chacun des membres de la famille. Une élégante salle de bains et un second WC assurent le confort de tous.

Cette maison se distingue également par son sous-sol total, offrant un espace de rangement généreux, incluant une cave pour vos vins ou vos objets précieux. Le tout sur un terrain exceptionnel de 1500 m², offrant un cadre idéal pour vos projets d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin luxuriant, une terrasse conviviale, ou même une piscine.

Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmé par cette propriété unique. C'est peut-être la maison de vos rêves !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4853€ et 6565€. Pour la date de référence 28/08/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

SALMAGNE Stephane
SALMAGNE Stephane
Responsable d'agence
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 18648 |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante