Vente maison 106 m², St christophe 28200Eure-et-Loir
Référence 6203B

Maison à St Christophe,
St christophe 28200

5 pièce(s)
3 chambre(s)
106 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€99 500 honoraires inclus €94 000 hors honoraires Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
MGN Immobilier Bonneval vous propose cette maison à rénover de 106m2, située au coeur du charmant village de Saint-Christophe, à 10min de Bonneval et 15min de Châteaudun Offre un très beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant Comprenant au rez-de-chaussée ; une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un W.C
A l'étage ; Deux chambres et une grande pièce palière
Un garage attenant de 53m², avec une belle hauteur sous plafond, permettant le stationnement de 3 véhicules, ainsi que de nombreux rangements en hauteur
Une grange attenante de 60m² offrant un volume important, idéale pour du stockage ou pour la création d'un espace professionnel
Un joli jardin en retrait de la rue et à l'abri des regards
Le tout sur un terrain de 564m2
Possibilité d'acquérir, un terrain constructible de 295m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LE DEAN Mélanie
LE DEAN Mélanie
Agent commercial
n° RSAC : 938949856
Ville RSAC : CHARTRES
MGN IMMOBILIER - Bonneval
MGN IMMOBILIER - Bonneval
02.18.46.29.82
12 Place de l'Eglise, 28800 BONNEVAL
Mentions légales
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