Vente maison 105 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence ca6660

PROCHE NOGENT LE ROI - MAISON ANCIENNE,
Nogent le roi 28210

6 pièce(s)
4 chambre(s)
105 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€211 000 **
€211 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ! Charmante maison ancienne, nichée sur un terrain arboré de 2 475 m².

Située à 5 min de Nogent le roi :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une dépendance attenante offre une chambre indépendante.

Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien

Commerces et écoles accessibles à pied.
Barème d'honoraires disponible sur demande.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.camilotto.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90241.pdf
** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320€ et 4530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4530 EUR

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LE GOFF Maxime
LE GOFF Maxime
Conseiller en Immobilier
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 18648 |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante