Charmante petite maison individuelle ! Idéal investisseur ou premier achat !,
Nogent le roi 28210

2 pièce(s)

1 chambre(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de potentiel, située dans un secteur calme et recherché proximité immédiate de Nogent le Roi.

Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Une salle d'eau et un WC séparé,
À l'étage : une chambre cosy.

Aucun terrain, donc entretien minimal ! parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans contraintes !

Actuellement libre, avec une possibilité de location estimée à environ 420 € / mois.
Un bien idéal pour générer un revenu locatif attractif ou pour s'installer à petit prix.

Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LE GOFF Maxime

Conseiller en Immobilier

0771258336

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