Référence 6854B

Maison à Migaudry,
Bonneval 28800

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€123 500 **

€123 500 honoraires inclus €117 061 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier à Bonneval vous propose à seulement 4 minutes de Bonneval et de toutes ses commodités, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet des années 70, offrant environ 90m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau, des W.C indépendants, deux chambres, ainsi qu'un agréable salon-séjour d'environ 30m2.

A l'étage, un vaste palier distribue une troisième chambre ainsi qu'un grenier d'environ 20m2 offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage et l'aménagement d'un atelier.

Le tout édifié sur un terrain de 1171m2.

** €123 500 honoraires inclus | €117 061 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
123500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2026
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
372 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4640 EUR
Surface de référence
89.6

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LE DEAN Mélanie

Agent commercial

0665590399

n° RSAC : 938949856

Ville RSAC : CHARTRES

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