Référence 7310B

Maison à Sancheville,
Sancheville 28800

3 pièce(s)

1 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€97 000 **

€97 000 honoraires inclus €90 000 hors honoraires Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier à Bonneval vous propose en Exclusivité, cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux d'environ 24m2, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé. Une jolie petite véranda ouverte sur le jardin arrière.

Vous disposez également d'un garage avec accès à des combles aménageables sur toute la superficie de la maison.
Un atelier indépendant d'environ 33m2 avec des combles.

Chauffage au fuel. Assainissement individuel.
Le tout édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 730m2 avec un accès à l'avant et à l'arrière.

** €97 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990€ et 5420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
373 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5420 EUR
Surface de référence
86.2

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LE DEAN Mélanie

Agent commercial

0665590399

n° RSAC : 938949856

Ville RSAC : CHARTRES

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