Référence 7358B

Maison à Alluyes,
Alluyes 28800

6 pièce(s)

3 chambre(s)

118 m²

Classe énergie

Emission GES

€75 500 **

€75 500 honoraires inclus €70 000 hors honoraires Honoraires : 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier Bonneval vous propose cette maison de caractère, située au coeur d'un village, à 10 minutes de Bonneval (village d'environ 5.000 habitants avec ses commerces, écoles et gare)offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Environ 118 m² habitable avec, au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage, cave et jardin complètent l'ensemble.
Votre contact : Christophe VOISIN
Réf 7358B

** €75 500 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340€ et 7230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
75500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2026
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
324.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7230 EUR
Surface de référence
123

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

VOISIN Christophe

Agent commercial

06 10 61 10 70

n° RSAC : 501733802

Ville RSAC : CHARTRES

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