Vente maison 115 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence ca7407

PROCHE NOGENT LE ROI - CHAUMIERE,
Nogent le roi 28210

2
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€254 000 **
€254 000 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE - Proche de Nogent-le-Roi ! Véritable coup de coeur au calme !
Cette charmante chaumière entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible et plein de charme.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée,
Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger,
Une chambre de plain-pied,
Une salle d'eau avec WC.

- À l'étage, un palier dessert :
Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit ou une chambre avec un bureau, une salle de bains,

- À l'extérieur, la propriété propose :
Une petite chaumière avec une pièce et un grenier, parfaite pour une chambre d'appoint,
Un abri de jardin,
Une cave.
Un lieu authentique, rénové avec soin, où règnent tranquillité et charme de l'ancien.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.camilotto.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90241.pdf
** €254 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR
  • Surface de référence
    104

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 18648 |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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