Vente maison 120 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence cen7449

Maison de ville 120 m2 avec cour,
Maintenon 28130

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€170 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES
Cette charmante maison de ville de 1948, rénovée en grande partie en 2018, située à Mévoisins, à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Maintenon.
D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de peinture sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour d'environ 16 m², sans entretien, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute tranquillité.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant confort et isolation.

Un sous-sol complet d'environ 60 m² ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux espaces de stockage ou de bricolage.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison constitue une belle opportunité.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.century21-universal-epernon.com/imagesBien/202/3826/v5/bareme_honoraires.pdf
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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