Vente appartement 24.64 m², Chateauneuf en thymerais 28170Eure-et-Loir
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  • Exclusif
Référence 7487

HYPER CENTRE de Châteauneuf en Thymerais,
Chateauneuf en thymerais 28170

2 pièce(s)
1 chambre(s)
24 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€58 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MGN vous propose en exclusivité cet appartement de type F2 situé en plein coeur de Châteauneuf-en-Thymerais.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 798€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    58500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    598.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    798 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

BOURGOIN Emmanuelle
BOURGOIN Emmanuelle
Conseillère en Immobilier
0638674596
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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 598.27€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 18648 |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante