Vente appartement 50.01 m², Epernon 28230Eure-et-Loir
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Appartement 2 pièces 50 m2 1/5
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Appartement 2 pièces 50 m2 5/5
Référence age7577

Appartement 2 pièces 50 m2,
Epernon 28230

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€134 600 **
€134 600 honoraires inclus €125 000 hors honoraires Honoraires : 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CENTRE ANCIEN D'ÉPERNON - À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE - IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au coeur du centre historique d'Épernon, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Paris-Montparnasse), venez découvrir ce bel appartement de type loft d'environ 50 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage.
Ses poutres apparentes et ses volumes lui confèrent un charme unique, n'attendez plus et venez le visiter !
** €134 600 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Aspects financiers

  • Prix
    134600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer charges comprises
    610 EUR
  • Dépôt de Garantie
    616 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    50

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante