Référence 7063

Magnifique vue Cathédrale,
Chartres 28000

2 pièce(s)

2 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

€128 400 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Drouaise.

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon, d'une chambre, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage collectif au gaz de ville.

Un appartement rénové avec goût, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en coeur de ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
2856.76 EUR
Cotisation fonds travaux
1055.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
274.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
282.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Surface de référence
45.6

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LE GOFF Maxime

Conseiller en Immobilier

0771258336

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