Appartement Epernon 4 pièce(s) 84.53 m2,
Epernon 28230

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex situé à Épernon, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'ensemble des pièces de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort appréciable pour une famille.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, à proximité des commodités et des services de la commune.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1307.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Code intranet citya :
identifiant : lizieryann@orange.fr
MDP : dxdx601elelY@

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
115.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
84

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SALMAGNE Stephane

Responsable d'agence

0609306147

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