Vente appartement 40 m², Luce 28110Eure-et-Loir
Référence 4366

Vente : appartement T2 à LUCE,
Luce 28110

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
138 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 40 m² env en rez de jardin. Il est composé comme suit d'un couloir avec placard intégré d'un séjour avec accès terrasse d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau aménagée et équipée avec wc.
Place de parking privé.
Un chauffage convecteur collectif est installé dans l'appartement, ainsi qu'une pompe à chaleur.
Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour plus d'informations sur ce bien vous pouvez contacter Florence Guillardeau au 0641552616.


Cet appartement est situé dans une résidence neuve en copropriété comprenant 40 lots. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe dans la commune de Lucé. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un conservatoire. Il y a également un institut universitaire, de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B (60 kWh/m² annuels), il est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Contactez votre agence MGN IMMOBILIER CHARTRES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LUCE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    FONCIA BRETTE

Extérieur

  • Vis à Vis
    Oui

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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GUILLARDEAU Florence
GUILLARDEAU Florence
Agent commercial
n° RSAC : 824254080
Ville RSAC : CHARTRES
MGN IMMOBILIER CHARTRES
MGN IMMOBILIER CHARTRES
23 place des Halles, 28000 CHARTRES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER CHARTRES | Raison sociale : SALMAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 place des Halles - 28000 CHARTRES | Siret : 43232034900058 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR15432320349 | Forme juridique : EURL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012015000002227 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 2394E | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante