Vente appartement 51.87 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Appartement Nogent Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 50.94 m2 1\/6
Appartement Nogent Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 50.94 m2 2\/6
Appartement Nogent Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 50.94 m2 3\/6
Appartement Nogent Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 50.94 m2 4\/6
Appartement Nogent Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 50.94 m2 5\/6
Appartement Nogent Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 50.94 m2 6\/6
  • Exclusif
Référence CA6244

Appartement Nogent Le Roi 2 pièce(s) 50.94 m2,
Nogent le roi 28210

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€118 800 **
€118 800 honoraires inclus €110 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
**OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR A NOGENT LE ROI !**

Découvrez cet appartement F2 EN DUPLEX, idéalement situé en plein coeur de Nogent le Roi.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ;
A l'étage 2 deux chambres, d'une salle de bains et de WC .

Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse.

Actuellement loué 580€ CC, ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un rendement immédiat .

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous !
** €118 800 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268€ et 1716€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2022
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1268 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1716 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

SALMAGNE Stephane
SALMAGNE Stephane
Responsable d'agence
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante