EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ! vous invite à venir visiter cet agréable appartement 4 pièces avec balcon, situé dans une voie sans issue du quartier Ermitage.
A proximité des écoles et commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A et du château de Saint Germain en Laye. A 2 minutes des bus.
Découvrez cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc et jeux pour enfants.
Il offre : une entrée avec placards de rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son accès à un balcon de 17 m², exposé plein sud pour profiter du soleil. Ce balcon communique également avec 2 chambres.
Il comprend également une cuisine séparée, un couloir avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant et une 3ème chambre pouvant servir aussi de bureau ou d'extension à la pièce de vie.
Il bénéficie de deux caves et d'une place de stationnement en sous-sol.
L'emplacement est idéal, avec des transports en commun à proximité immédiate (bus) et des écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Bien situé dans une copropriété de 356 lots dont 89 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 3460 € (dont chauffage).
Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Classe énergétique: DPE D (153 kwh/m²/an en énergie primaire)
/ (147 kwh/m²/an en énergie finale).
GES: D (32 kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.aibimmobilier.fr/Honoraires
**Honoraires à la charge du vendeur
Aspects financiers
