MGN immobilier vous propose demeure de prestige à 1 heure 15 de Paris, 5 minutes d'un échangeur d'autoroute A11 sortie 3.1, 3 minutes du centre d'Illiers-Combray.
Propriété de 332m² sur 2 hectares 8, mélange de moderne et d' ancien comprenant :
Entrée sur cuisine aménagée et équipée, grande véranda offrant une pièce de vie de 60m² avec plancher chauffant et poêle à bois, salon séjour avec coin boudoir, bureau, bibliothèque ,WC, cave.
étage : Couloir desservant 5 chambres dont 2 avec salle de bains et douches, 2 autres avec salle d'eau, dégagement avec WC .
Une annexe avec un appartement au premier étage comprenant une cuisine aménagée donnant sur un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier.
au rez-de-chaussée : garage , atelier, chaufferie et débarras
Une deuxième annexe à rénover avec cave et garage.
4 boxes à chevaux avec prairie d'un hectare environ. parc naturel clos et arboré avec puit et pigeonnier
La maison principale équipée de double vitrages et volets roulant électrique, isolation par l'extérieur, chauffage centrale avec pompe à chaleur
très belle prestation.
** 609 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
