LONGERE AVEC PISCINE 15 minutes Illiers-Combray 1/18

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LONGERE AVEC PISCINE 15 minutes Illiers-Combray 18/18

Référence 4805

LONGERE AVEC PISCINE 15 minutes Illiers-Combray,
Combres 28480

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

131 m²

Classe énergie

Emission GES

346 500 € **

346 500 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN immobilier vous propose à la vente une longère avec piscine à 1H30 de PARIS en campagne comprenant une entrée sur petite véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée insert de 42m² , une chambre 18m² environ , un dressing , une salle d'eau , WC . A l'étage un grand pallier desservant deux belles chambres dont une avec placard.
Un cellier, cave et une chaufferie , un atelier avec à l'étage une salle de sport et un grand bureau . Un local technique pour la piscine de 32m² profondeur 1.50m ( nage contre-courant, traitement au sel et chauffée )
Un garage attenant à la maison et un autre garage dans l'espace jardin . Une terrasse exposition SUD
Terrain clos et arborés de 1147m² avec serre de jardin 36m²
Votre contact Teddy 06.18.95.17.41

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 26/07/2022.

Aspects financiers

Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

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ROUSSEAU Teddy

Agent commercial

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