MAISON ANCIENNE RENOVEE + MAISON D'AMIS,
Villemeux sur eure 28210

5 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€219 900.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VILLEMEUX SUR EURE. Ecoles et commerces à pied. Accès facile RN12. A 15min environ de la gare SNCF direct Paris Montparnasse.
MGN vous propose une propriété composée de 2 maisons :
Une maison principale (90 m2) comprenant au RDC : entrée sur pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée, WC, salle d'eau. A l'étage : dégagement desservant 2 chambres (dont 1 avec SDB et WC), débarras. Dépendance.
Une maison d'amis indépendante meublée (25 m2) comprenant au RDC : entrée, séjour, cuisine meublée. A l'étage : Chambre mansardée, SDB avec WC. MAISON D AMIS POUVANT SE LOUER AIRBNB POUR UN COMPLEMENT DE REVENUS.
Chauffage : électrique.
Assainissement collectif.
L'ensemble sur un terrain d'environ 205 m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
219900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2048 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR

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BOURGOIN Emmanuelle

Conseillère en Immobilier

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