Vente maison 144 m², Châteauneuf en thymerais 28250Eure-et-Loir
Référence 5210CT

Maison familiale située sur SENONCHES,
Châteauneuf en thymerais 28250

7 pièce(s)
5 chambre(s)
144 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
262 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MGN vous propose, cette maison familiale de 150 m2 qui est un véritable havre de paix, avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique et chaudière à granule ainsi qu'un sous sol total.
Dès que l'on pénètre dans cette maison chaleureuse, nous sommes accueillis par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. C'est l'endroit parfait pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une chambre au RDC avec une salle de bain puis quatre chambres à l'étage offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille .
Une douche à l'italienne avec coin buanderie et dressing ont été aménagés à l'étage également.. Le terrain de 1200 m2 est agrémenté d'un jardin paisible, qui offre un merveilleux cadre pour se détendre jouer avec les enfants ou organiser des barbecues estivaux. Il est également possible d'aménager une piscine pour profiter de vos journées d'été.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

BOURGOIN Emmanuelle
BOURGOIN Emmanuelle
Conseillère en Immobilier
MGN IMMOBILIER - Châteauneuf-en-Thymerais
MGN IMMOBILIER - Châteauneuf-en-Thymerais
02.37.51.36.91
39 rue Jean Moulin, 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Châteauneuf-en-Thymerais | Raison sociale : avenir foncier 28 | Adresse siège social : 39 rue Jean Moulin - 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
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