$Maison traditionnelle r\u00e9nov\u00e9e 1\/10$

$Maison traditionnelle r\u00e9nov\u00e9e 2\/10$

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Exclusif

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$Maison traditionnelle r\u00e9nov\u00e9e 10\/10$

Référence MG50087

Maison traditionnelle rénovée,
Nogent le roi 28210

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€206 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, située à quelques pas du centre de Nogent. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de la Maison :

Entrée: Spacieuse et accueillante.
Cuisine Américaine: Aménagée et équipée.
Séjour: Lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille.
Chambres: Deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible.
WC: Indépendant pour plus de praticité.
Salle d'Eau: Moderne et fonctionnelle.

Atouts Supplémentaires :

Combles Aménageables: Possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Sous-Sol Total: Espace de rangement ou potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, parfaitement située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
206000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2024
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

SALMAGNE Stephane

Responsable d'agence

0609306147

Contact rapide

MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi

09.50.94.50.55

2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI

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