Vente maison Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 5323

Nogent Le Roi 10 MIN MAINTENON,
Maintenon 28130

5 pièce(s)
3 chambre(s)
D
Classe énergie
B
Emission GES
302 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MGN Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison récente de style traditionnel à Nogent-le-Roi. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement meublée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute facilité. Le séjour/salon spacieux est doté d'une cheminée avec insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un WC séparé sont également situés au rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Un garage attenant et un grenier de rangement vous offrent dess solutions pratiques pour le stockage de vos effets personnels.
Cette maison est équipée de nombreux aménagements modernes, tels que la climatisation, un plancher chauffant, une aspiration centralisée, des terrasses pour profiter des beaux jours, des stores extérieurs électriques, des volets roulants électriques, un portail automatique et une porte de garage automatisée.
L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1151 m², offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison récente de qualité à Nogent-le-Roi. Contactez dès maintenant MGN Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1227€ et 1661€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1227 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1661 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

SALMAGNE Stephane
SALMAGNE Stephane
Responsable d'agence
MGN IMMOBILIER - Châteauneuf-en-Thymerais
MGN IMMOBILIER - Châteauneuf-en-Thymerais
02.37.51.36.91
39 rue Jean Moulin, 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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