Référence 5383

A VENDRE ILLIERS COMBRAY,
Illiers combray 28120

6 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 000 **

€189 000 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN immobilier vous propose investissement locatif d'une maison d'habitation divisée en 2 appartements dans ILLIERS COMBRAY
Appartement n° 1 de 48 m² comprenant une entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, une chambre, wc
A l'étage une salle d'eau.
Buanderie et garage.
Appartement n°2 de 69 m² comprenant : une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 chambres et 1 terrasse.
Buanderie et cave.
Cour commune
L'ensemble déjà loué, revenu locatif annuel 12 600 euros hors charges

** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

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BRILLAUD Thierry

Responsable d'agence

06 68 28 45 61

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02.34.42.54.19

22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY

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