Vente maison 82 m², Thimert gatelles 28170Eure-et-Loir
Maison  82 m2 sortie CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 1/10
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Maison  82 m2 sortie CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 3/10
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Maison  82 m2 sortie CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 10/10
  • Compromis signé
Référence 5387

Maison 82 m2 sortie CHATEAUNEUF EN THYMERAIS,
Thimert gatelles 28170

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€173 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
MGN vous présente cette charmante maison d'environ 82 m2

La maison offre un agencement pratique et convivial, comprenant une entrée accueillante qui mène vers un spacieux salon séjour, Une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace parfait pour cuisiner et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également la modernité de la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant confort et élégance, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.

Un bel avantage de cette propriété est la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi environ 72 m2 supplémentaires pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies.

En plus de ces atouts, vous disposerez d'un garage attenant d'environ 11 m2,

Mais ce n'est pas tout ! Vous serez enchanté(e) par le vaste terrain clôturé de 1020 m2 qui entoure la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable cocon familial, dans un environnement paisible à proximité de Châteauneuf en Thymerais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2023
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

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SALMAGNE Stephane
SALMAGNE Stephane
Responsable d'agence
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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