$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 1\/16$

$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 2\/16$

$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 3\/16$

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$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 11\/16$

$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 12\/16$

$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 13\/16$

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Exclusif

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$15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Brou\u00e9) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE 16\/16$

Référence CA5773

15 kms EPERNON 10 kms de RN 12 (Broué) DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE,
Nogent le roi 28210

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 000 **

€169 000 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'ES AGANCES UNIES VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ :
DANS UN VILLAGE RECHERCHE, à 15 kms de la gare d'EPERNON et à10 kms de RN 12 (Broué) .
DEUX MAISONS ANCIENNES ET UNE GRANGE SUR UN TERRAIN DE 860 M²
Une maison de 74 m² hab. env. comprenant au rdc : une entrée, un coin cuisine ouverte sur un séjour avec un poêle à bois, une salle de bains, wc.
à l'étage : deux chambres et un bureau.
Une deuxième maison de 48 m² hab. comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec wc et une grande chambre à l'étage.
A l'extérieur : une grange de 42 m², un abri à bois et une cave.
Un potager indépendant de 285 m².

** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Vis à Vis
Non

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
402 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
604 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

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SALMAGNE Stephane

Responsable d'agence

0609306147

Contact rapide

MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi

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2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI

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