Vente maison 185 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence ca6134

NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON ANCIENNE A RENOVER - 185 M²,
Nogent le roi 28210

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
185 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
129 900 € **
129 900 € honoraires inclus 119 900 € hors honoraires Honoraires : 8.34% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
AGGLOMERATION DE NOGENT LE ROI. TRAVAUX A PREVOIR.
Cette maison ancienne à rénover est située sur un terrain clos de 330 m² et offre de nombreux atouts et du potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert plusieurs espaces :
À gauche, vous trouverez un séjour et un dégagement. À droite, un salon, une salle à manger, un coin cuisine et un WC complètent ce niveau.
Le premier étage présente un palier qui mène sur la gauche à un salon, une cuisine, deux chambres en enfilade, une salle de bains et un WC ; et sur la droite : un salon et une chambre avec sa propre salle d'eau.
Enfin, le deuxième étage abrite un grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement varié : chambre, bureau ou salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cave et de cinq petits rangements, idéaux pour stocker divers objets.
Cette maison, avec ses multiples niveaux et espaces, est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter !
Barème d'honoraires consultable sur demande
** 129 900 € honoraires inclus | 119 900 € hors honoraires | Honoraires : 8.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    129900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2024
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    487 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9360 EUR

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LE GOFF Maxime
LE GOFF Maxime
Conseiller en Immobilier
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante