Vente maison 199.96 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence 6176

MAISON BOURGEOISE à Nogent Le Roi,
Nogent le roi 28210

1
6 pièce(s)
4 chambre(s)
199 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€199 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
MGN vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié spacieuse et lumineuse en plein coeur de Nogent le Roi.
Elle se compose d'un grand salon convivial avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse pour vos repas en famille , une cuisine indépendante , 4 chambres confortables, un grenier aménageable selon vos projets.
Le bien nécessite des travaux importants , notamment liés à la présence de mérule, identifiée à certains endroits de la maison lors d'un diagnostic complet à disposition.
Des dépendances pour du stockage ou activités diverses.
Chauffage gaz de ville
Le tout sur un terrain arboré donnant sur le parc du Château d'environ 6097 M2 idéal pour profiter de l'extérieur, du jardin ou acceuillir des animaux.
Située dans un environnement calme et rechercher, cette propriété combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement .
N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4657€ et 6301€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2025
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4657 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6301 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe d'habitation
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    2
  • Plan cadastral
    2

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BOURGOIN Emmanuelle
BOURGOIN Emmanuelle
Conseillère en Immobilier
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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