Référence 6246

Charmante maison de village !,
Chateauneuf en thymerais 28170

6 pièce(s)

4 chambre(s)

157 m²

Classe énergie

Emission GES

€262 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située au coeur d'un village paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable su un terrain spacieux d'environ 1884 M2 arboré sans vis à vis laisse de nombreuses possibilités d'aménagement .
Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux agrémenter d' une cheminée avec insert pour passer d'agréables moments en famille, une cuisine entièrement équipée, un deuxième salon parfait comme espace détente ou bureau pour le télétravail, une buanderie avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative.
À l'étage, un palier dessert trois chambres récemment rénovées et une salle d'eau avec WC.
Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, à visiter sans tarder!
Un grand préau et diverses dépendances complètent le bien.
COUP DE COEUR ASSURÉ !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3097€ et 4191€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3097 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4191 EUR

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BOURGOIN Emmanuelle

Conseillère en Immobilier

0638674596

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