Exclusivité les Agences unies :
À seulement 12 minutes d'Épernon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 152 m², nichée dans un véritable écrin de verdure de plus de 1 300 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et exposition sud-ouest. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse pavée, idéale pour vos moments de détente, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. Un ancien garage de 16 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou agrandissement de l'espace de vie.
À l'étage, place aux volumes et à la luminosité ! Un grand palier dessert une chambre ainsi que plusieurs espaces de couchage, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Coup de coeur assuré pour la superbe pièce déplafonnée, baignée de lumière grâce à de grands vélux, qui confère à l'ensemble un esprit loft chaleureux et atypique. Un espace mezzanine au second niveau vient parfaire ce bien, à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, de volumes et de lumière, aussi bien pour y vivre à l'année comme pour un pied-à-terre à seulement 1 heure de Paris !
Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.century21-universal-epernon.com/imagesBien/202/3826/v5/bareme_honoraires.pdf
** €249 500 honoraires inclus | €235 500 hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
