Référence 6520B

Maison au Gault Saint Denis,
Le gault saint denis 28800

6 pièce(s)

4 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

€142 425 **

€142 425 honoraires inclus €135 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose, dans un charmant village calme de plus de 600 habitants, cette maison de 120m2 sur sous-sol offrant un beau potentiel pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à proximité de Bonneval.

Au rez-de-chaussée ; une spacieuse entrée, un salon-séjour de près de 30m2, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle de bain, un W.C séparé.
A l'étage un palier dessert ; deux très grandes chambres ainsi qu'un bureau.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour en faire une maison à votre goût. Son potentiel en fait une belle opportunité à ne pas manquer !

Réf : 6520B
Votre contact : Mélanie Le déan 06 65 59 03 99
MGN Immobilier Bonneval 28

** €142 425 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
142425 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2025
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Surface de référence
117.49

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

LE DEAN Mélanie

Agent commercial

0665590399

n° RSAC : 938949856

Ville RSAC : CHARTRES

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