Vente maison 258 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
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Référence ig6652

MAINTENON 5' maison ancienne, 260m²,
Maintenon 28130

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
258 m²
G
Classe énergie
E
Emission GES
€275 600 **
€275 600 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ! Située dans un charmant village résidentiel, avec commerce et écoles à pied. Cette fermette de type longère, vous offre le charme de l'ancien et de beaux volumes à exploiter : Le chaleureux salon avec ses poutres et ses magnifiques tomettes, la salle à manger conviviale, le couloir mène à une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès dans le jardin, une salle de bains avec deux vasques et une douche, un WC avec un lave-mains et une chambre. A la suite une grande salle de billard ou de jeux dessert deux chambres spacieuses et un escalier menant à l'étage où se trouve un grand palier/mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec deux vasques, une douche et un WC. Un grand grenier vous permettra d'avoir un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur un grand garage et un carport. Une petite dépendance où vous pourrez accueillir vos convives sur la terrasse autour du barbecue, pour des fêtes estivales. Si vous avez l'âme champêtre vous pourrez installer quelques poules dans le grand poulailler. Le beau terrain sans vis à vis de 1000 m² environ avec son kiosque ravira vos enfants et vous pourrez vous y reposer et laisser libre cours à vos rêves !.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.immo-delagare.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf
** €275 600 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10718€ et 14582€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10718 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14582 EUR
  • Surface de référence
    260

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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