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Référence 6902

Maison 5 pièces secteur calme avec beau terrain,
Maintenon 28130

5 pièce(s)

3 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€259 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme à 8 minutes de Maintenon.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing.

Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre un bel espace de stockage.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR
Surface de référence
124.1

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LE GOFF Maxime

Conseiller en Immobilier

0771258336

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