Vente maison 170 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence ca6949

MAISON 170 M² PROCHE NOGENT LE ROI,
Nogent le roi 28210

1
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€295 000 **
€295 000 honoraires inclus €281 000 hors honoraires Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES !

Proche de Nogent le Roi, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie et une cuisine d'été, offrant des espaces pratiques et supplémentaires.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 825 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.camilotto.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90241.pdf
** €295 000 honoraires inclus | €281 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2662€ et 3602€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2025
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2662 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3602 EUR
  • Surface de référence
    170

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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