Vente maison 134.9 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence 7045

Charmante maison proche de Nogent le Roi,
Nogent le roi 28210

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€299 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison familiale d'environ 135 m² à proximité de Nogent le Roi sur un terrain de 786 m2 env.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes, une luminosité optimale et des équipements récents pour un confort au quotidien.
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour - salle à manger doté de baies vitrées, apportant une belle lumière naturelle.
Cuisine aménagée et ouverte, complétée par une arrière-cuisine.
WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres, dont une équipée d'un dressing.
Grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent.
Salle de bains avec baignoire et douche.
WC séparé.
Confort & équipements :
Pompe à chaleur offrant une solution de chauffage économique et performante.
Fenêtres en double vitrage assurant isolation thermique et acoustique.
Extérieurs :
Terrain de 786 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Garage pour un véhicule.
Grande allée permettant de stationner plusieurs voitures.

Cette maison combine espace, confort moderne et efficacité énergétique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

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LASNIER Sam
LASNIER Sam
Apprenti
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante