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Référence 7052B

Maison proche Luplanté,
Ermenonville la petite 28120

3 pièce(s)

2 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

€123 050 **

€123 050 honoraires inclus €115 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier à Bonneval vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, proche de Luplanté d'environ 92m2.
Offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec sa cheminée, un W.C, une salle d'eau, une cuisine, un cellier. A l'étage ; un palier, un bureau, deux chambres.
Le bien est complété par deux petites dépendances, une troisième d'environ 20m2 et un garage de 24m2 avec des combles.
Le tout sur un agréable terrain au calme de 908 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2009 et par une Cheminée avec insert .
Assainissement ; Fosse septique.

Réf: 7052B

** €123 050 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
123050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2026
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Surface de référence
91.4

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
3
Taxe foncière
3

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LE DEAN Mélanie

Agent commercial

0665590399

n° RSAC : 938949856

Ville RSAC : CHARTRES

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