Vente maison 53.84 m², Neuvy en dunois 28800Eure-et-Loir
Référence 7136B

Maison secteur Neuvy en Dunois,
Neuvy en dunois 28800

3 pièce(s)
2 chambre(s)
53 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€128 400 **
€128 400 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MGN Immobilier vous propose une maison dans un village très calme proche de Sancheville Située à moins de 15 min de Bonneval.
Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un W.C, une salle d'eau et deux chambres.
Ce bien est complété par un sous-sol total comprenant une chaufferie, un espace buanderie et deux autres espaces à aménager selon vos envies et projets.

Offrant un très beau potentiel avec ses nombreux atouts et possibilités grâce à ses dépendances non attenantes ! Deux granges !
La première dispose d'un garage et d'une ancienne étable.
La seconde offre un bel espace avec une charpente apparente.
Elle donne également accès à un atelier, un local et combles.

Le tout sur 820m2 ; accessible par une cour privative et un terrain situé à l'arrière de la maison.

N'hésitez pas à nous contacter !
** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    55

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LE DEAN Mélanie
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Agent commercial
n° RSAC : 938949856
Ville RSAC : CHARTRES
MGN IMMOBILIER - Bonneval
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02.18.46.29.82
12 Place de l'Eglise, 28800 BONNEVAL
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