Référence im7139

MAISON PROCHE MAINTENON,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

€181 500 **

€181 500 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose cette maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, idéalement située à proximité de Maintenon, avec gare, école et commerces accessibles à pied.

Elle se compose :
d'une véranda lumineuse,
d'un salon-séjour,
d'un second salon équipé d'une cheminée insert,
d'une cuisine aménagée,
de deux chambres,
d'une salle de bains,
d'un dégagement et d'un WC.

Le tout est implanté sur un terrain clos, entretenu et d'environ 980 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Un bien fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !
Barème d'honoraires disponible en copiant collant le lien ci-dessous :

https://www.maintenonimmobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

** €181 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3309€ et 4477€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
181500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3309 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4477 EUR
Surface de référence
95

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09.50.94.50.55

2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI

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