Référence ILL7164

Maison sortie NOGENT LE ROI,
Nogent le roi 28210

3 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 100 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN vous présente en exclusivité cette maison à rénover avec un beau potentiel .
Elle comprend : Une entrée donnant sur une vaste cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d'eau et WC
A l'étage : Une chambre avec possibilité d'agrandir et un espace bureau.
Une dépendance
Le tout sur un beau terrain clos d'une superficie d'environ 1185M2
OPPORTUNITÉ A SAISIR !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187€ et 2959€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
149100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Vis à Vis
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2187 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2959 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

LASNIER Sam

Apprenti

Contact rapide

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MGN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MGN Immobilier chartres@mgn-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray

02.34.42.54.19

22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales