Vente maison 110 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence ILL7172

Maison proche centre de NOGENT LE ROI,
Nogent le roi 28210

6 pièce(s)
4 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€305 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison Familiale de ville avec Jardin paysagé clos de murs et Garage
Située a 3 minutes a pieds de toutes commodités cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert , une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un toilette et salle d'eau indépendante.
À l'étage un palier desservant Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Les atouts supplémentaires : une cave, une chaufferie, un abri de jardin, ainsi qu'un agréable extérieur comprenant une magnifique terrasse et un espace salon parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort !
N'hésitez pas à contacter l'agence MGN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677€ et 2269€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2025
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1677 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2269 EUR
  • Surface de référence
    110

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LASNIER Sam
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Apprenti
MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray
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02.34.42.54.19
22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 22 place de l'église - 28120 ILLIERS COMBRAY | Siret : 82158520500015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80821585205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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