Référence 7179B

Maison à Pré-St-Evroult,
Bonneval 28800

4 pièce(s)

3 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

€152 975 **

€152 975 honoraires inclus €145 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier Bonneval vous propose cette charmante maison des années 80, refaite avec goût, offrant une surface habitable de 78.3m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40m2, avec entrée ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, salle à manger et séjour, créant un espace convivial et très lumineux. Une salle d'eau. La partie nuit comprend trois chambres.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant :
- Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
- Un garage
- Un espace chaufferie avec une PAC Air/Eau à optimiser.
Le système est actuellement assuré par la chaudière au fioul.
Le tout sur un agréable terrain de 1.274 m2 avec deux terrasses.

** €152 975 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
152975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Surface de référence
78.3

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LE DEAN Mélanie

Agent commercial

0665590399

n° RSAC : 938949856

Ville RSAC : CHARTRES

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