Vente maison 240 m², Garnay 28500Eure-et-Loir
Référence ch7184

Maison proche sud Dreux 8 pièce(s) 240 m2 avec Piscine,
Garnay 28500

4
8 pièce(s)
5 chambre(s)
240 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€499 000 **
€499 000 honoraires inclus €480 000 hors honoraires Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES !
A 10 min de la gare de Dreux, accès rapide RN 154 dans un village avec écoles et des commerces de proximité.
Cette Belle propriété cachée:
Entrée , un Salon, une pièce de vie de plus de 50m² avec une cheminée ,
une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc avec lave mains, une chambre avec une salle d'eau.
A l'étage: Un palier desservant quatre chambres sont une avec salle d'eau privative,
un wc avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire.
La maison dispose d'un sous sol total, d'une grande terrasse , une piscine 10x5.
Le tout sur un beau terrain clos de plus de 3680m²

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.la-chaumiere.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67253.pdf
** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360€ et 5910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    142.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5910 EUR
  • Surface de référence
    240

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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