COUP DE COEUR ASSURE - MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL TOTAL À Nogent-le-Roi 1/10

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Référence 7185

COUP DE COEUR ASSURE - MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL TOTAL À Nogent-le-Roi,
Nogent le roi 28210

5 pièce(s)

4 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

€296 800 **

€296 800 honoraires inclus €280 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN IMMOBILIER vous propose cette maison située à Nogent-le-Roi, proche de l'hyper centre dans un secteur recherché et agréable, cette maison familiale comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec poele, loggia, trois chambres, salle de bains avec douche et WC indépendant.
À l'étage :
Une grande chambre, salle d'eau, WC et grenier aménageable.
Sous-sol total comprenant :
Garage, cave, chaufferie et espace de stockage.
chauffage pompe a chaleur
Le tout sur un terrain de 768 m² environ.

** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727€ et 2337€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1727 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2337 EUR

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SALMAGNE Stephane

Responsable d'agence

0609306147

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