Maison Ancienne entre CHARTRES ET DREUX 1/9

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Référence 7199

Maison Ancienne entre CHARTRES ET DREUX,
Maintenon 28130

3 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 750 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement à Serazereux 15 min de Maintenon gare SNCF direct MONTPARNASSE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un insert, une petite cuisine fonctionnelle et meublée ainsi qu'une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis d'appoint ou d'espace télétravail.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo. Garage , Cellier
Chauffage électrique
Double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien pratique et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Surface de référence
71.1

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SALMAGNE Stephane

Responsable d'agence

0609306147

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