Vente maison 28.09 m², Epernon 28230Eure-et-Loir
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Maison Hanches 2 pièces 1/6
Maison Hanches 2 pièces 2/6
Maison Hanches 2 pièces 3/6
Maison Hanches 2 pièces 4/6
Maison Hanches 2 pièces 5/6
Maison Hanches 2 pièces 6/6
Référence age7208

Maison Hanches 2 pièces,
Epernon 28230

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€86 850 **
€86 850 honoraires inclus €80 000 hors honoraires Honoraires : 8.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
À proximité immédiate de la gare SNCF d'Épernon

Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un jardin accessible de plain-pied vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.
Vous bénéficierez également de quatre places de stationnement extérieures, un atout rare dans ce secteur recherché.

Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare SNCF d'Épernon et des commodités, en fait une opportunité à saisir.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.ageimmobilier.com/262-nos-honoraires.htm
** €86 850 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Aspects financiers

  • Prix
    86850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante