Vente maison 164 m², Bonneval 28800Eure-et-Loir
Référence 7130B1

Maisons à Bonneval,
Bonneval 28800

8 pièce(s)
3 chambre(s)
164 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€274 300 **
€274 300 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
MGN Immobilier vous propose cet ensemble de deux maisons idéalement situées à proximité du centre-ville de Bonneval et de toutes les commodités accessibles à pied.

La première maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour lumineux, une salle d'eau, un W.C, deux chambres, une cuisine avec un accès sur l'extérieur.
A l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, un spacieux salon pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un W.C, une grande pièce palière ainsi qu'un bureau.
Cette maison offre la possibilité d'obtenir jusqu'à SIX chambres !

La seconde maison à rénover comprend une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, un W.C, un point d'eau ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, garages et une superbe cave.
Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous séduira par son fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Le tout sur un terrain de 3136m2.
** €274 300 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR
  • Surface de référence
    164

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

VOISIN Christophe
VOISIN Christophe
Agent commercial
n° RSAC : 501733802
Ville RSAC : CHARTRES
MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray
MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray
02.34.42.54.19
22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY
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Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 22 place de l'église - 28120 ILLIERS COMBRAY | Siret : 82158520500015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80821585205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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