Référence 7306

Maison Longère de 124 m²,
Thiron-gardais 28480

5 pièce(s)

3 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€220 500 **

€220 500 honoraires inclus €210 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose, dans les campagnes de THIRON-GARDAIS, une longère comprenant une entrée, salon avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée à insert, cellier-buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. Double garage, cave, laboratoire carrelé avec électricité, et grenier dessus. Bûcher et remise. Menuiseries alu et PVC double vitrage. Le tout sur un terrain clos de 1.380 m².

Pour plus de renseignements, contacter Monsieur Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Gaz
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Surface de référence
124.1

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

GARCEAU Armel

Agent commercial

07 87 14 25 32

n° RSAC : 389 745 548

Ville RSAC : CHARTRES

Contact rapide

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MGN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MGN Immobilier chartres@mgn-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray

02.34.42.54.19

22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales