Vente maison 192 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence IM7343

LONGERE PROCHE MAINTENON,
Maintenon 28130

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
192 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€339 200 **
€339 200 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ! Charmante longère, située à seulement 15 minutes de Maintenon, dans un village au calme avec école accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau, un cellier et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos envies.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange faisant office de garage, complétée par un grenier et une cave voûtée, apportant charme et espaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m².

Contactez nous pour plus d'informations !

Barème d'honoraires disponible en copiant collant le lien ci-dessous :
https://www.maintenonimmobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf
** €339 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200€ et 7090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    339200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7090 EUR
  • Surface de référence
    183

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LE GOFF Maxime
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Conseiller en Immobilier
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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