Vente maison 157.93 m², Brou 28160Eure-et-Loir
Référence 7367

Maison Brou 7 pièces 157.93 m2,
Brou 28160

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
157 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€302 400 **
€302 400 honoraires inclus €288 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence MGN immobilier vous propose cette maison de caractère comprenant : une entrée spacieuse, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, un couloir desservant un bureau, un WC, une salle d'eau, deux belles et grandes chambres.
A l'étage: un palier, une salle de bains avec WC, deux jolie chambres, un dressing .
Possibilité de faire deux suites parental par l'accès au grenier qui et déjà aménagée d'un plancher béton .
Nombreux placard de rangements.
Sous-sol total avec deux garages, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie.
Le tout sur un magnifique terrain joliment arboré et fleuri de 5000 m2.
Pour tous renseignements et visites veuillez contacter votre agence au 02.34.42.54.19
** €302 400 honoraires inclus | €288 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 366€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    302400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    366 EUR
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    115 Kg CO2/m2/an

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MENARD Elodie
MENARD Elodie
Agent commercial
n° RSAC : 839292489
Ville RSAC : CHARTRES
MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray
MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray
02.34.42.54.19
22 place de l'église, 28120 ILLIERS COMBRAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Illiers-Combray | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 22 place de l'église - 28120 ILLIERS COMBRAY | Siret : 82158520500015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80821585205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 2801 2025 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante