Maison à Alluyes,
Alluyes 28800

6 pièce(s)

4 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

€109 720 **

€109 720 honoraires inclus €104 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose cette charmante maison avec un très beau potentiel.
Située dans un village disposant d'une boulangerie, cette agréable maison sur un grand sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un espace détente ainsi que 2 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1400 m². avec un garage et un carport de stockage.
Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de bricolage et d'espace.

Réf 7368
Votre contact Christophe VOISIN 06 10 61 10 70

** €109 720 honoraires inclus | €104 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
109720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2026
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Surface de référence
97

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

VOISIN Christophe

Agent commercial

06 10 61 10 70

n° RSAC : 501733802

Ville RSAC : CHARTRES

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